「居抜き」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。何のことかといいますと、以前同業種の店舗があった物件を、改装などほとんどしないまま利用する形式のことです。例えば、喫茶店やバーなど、キッチンの位置、作り付けのテーブルセットの位置などはそのまま残してある不動産などが売りに出ていたり貸店舗になっていたりしますね。居抜きの不動産を利用すると、撤退した以前の店のイメージを引きずってしまうというデメリットはあります。ですが、メリットとしては、何より新店舗を構える際の初期投資を安く済ませることができるということが挙げられます。

寝屋川で居抜き物件を借りるときのテクニック

寝屋川で店舗経営を考えるときには、居抜き物件を選ぶメリットがとても大きいです。特に設備投資が大きな業種の場合には、設備をそのまま活用できる賃貸店舗を見つけることがポイントになります。そして物件探しでは、地域の賃貸店舗情報に詳しい業者に相談をするのが最も賢い方法です。特に地元業者の活用のメリットしては、最新情報や未公開物件情報も詳しく知ることができる点にあります。また賃料の値下げ交渉にも柔軟に対応しているので、賃貸店舗探しで地元業者に相談をすることで、店舗のオーナーとの粘り強い交渉を通じてさらに割安に入居することもできます。